土地有効活用事業
新規土地購入等で取得した不動産や既に取得済みの土地、建物、ガレージ等の有効活用のご提案をさせていただきます。その中で、弊社は、マンションの企画開発に強い会社です。実体験に基づいた経験を元に、サポートさせていただきます。
SERVICE
事業内容
MESSAGE不動産の有効活用について
STRENGTH私達の強み
-
事業計画書の立案・作成
目的を意識した中で、
どういった手段を使うかを選定します。 -
マンション企画開発の実績が豊富
京都での事例などを
お伝えできる限り伝えていきます。 -
京都中心に関西での人脈が広い
京都での人脈を頼りに、
不動産・金融機関などをご紹介できます。
STRATEGYマンション経営の長期的戦略
1
マンションの企画開発
- 事業計画書作成
- 設計、建設会社や金融機関の紹介
- マンション運営に関する賃貸管理会社の紹介
2
賃貸マンション空室対策
- 空室を抱える市場調査と状況改善の提案
- 家具家電、生活必需品設置等の空室改善提案
- マンション改修、防犯強化、設備改善等の募集推進の提案
3
住居のセキュリティ対策
- デジタルキーの提案、販売
- 防犯カメラ、顔認証の提案、販売
- パーキングロックによる迷惑駐車防止対策
4
建物維持管理対策
- 空間の匂い対策 | ニオアンサー
- 壁、シンク汚れ対策 | 分解式ミネラルスプレー
- 共有スペース対策 | アロマディフューザー
5
リフォーム提案
- 入居率低下のワンルームマンションの改装提案
- ２戸を１部屋にすることで収益性の改善提案
- 入居率と収益性を考慮したリノベーション提案